Автор: В статье рассматривается понятие обременения в силу закона, объясняется, что это такое и приводятся примеры, когда обременение может быть наложено на недвижимость.
Обременение в силу закона — это ограничения прав владельца недвижимости, установленные законом. Такие ограничения могут быть разного рода: запрет на строительство на участке земли, обязательство содержать дорогу или трубопровод, проходящие через участок, обязательство установить определенное ограждение и т.д. Обременение в силу закона может быть установлено на основании закона, судебного решения или договора.
Примером обременения в силу закона может быть рекомендация Минблагоустройства о невозможности строительства на участке земли из-за наличия там канализационного коллектора. В этом случае владелец участка не сможет провести на нем строительные работы, так как это может нарушить целостность канализационной системы.
Еще одним примером обременения в силу закона может быть квота на жилье для социальных категорий населения. Например, застройщик может быть обязан выделять определенный процент квартир в новом доме для нуждающихся в социальном жилье.
Таким образом, обременение в силу закона может существенно ограничить права владельца недвижимости и создать препятствия для его дальнейшего использования. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо тщательно изучить все возможные обременения, которые на нее наложены, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
