Автор: Статья рассказывает о сделке по отчуждению имущества – ее смысле и назначении, условиях и порядке ее заключения, а также о том, какие документы необходимо предоставить при ее совершении.
СДЕЛКА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ИМУЩЕСТВА: ЧТО ЭТО?
Сделка по отчуждению имущества – это договор между продавцом и покупателем, по которому продавец передает покупателю право собственности на недвижимое или движимое имущество. Такая сделка может быть заключена как между физическими, так и между юридическими лицами.
ОБЯЗАННОСТИ ПОСТОРОН
В рамках сделки по отчуждению имущества продавец обязуется передать покупателю право собственности на имущество, а покупатель – уплатить ему денежные средства, согласованные сторонами. При этом продавец должен убедиться в том, что передаваемое имущество не обременено никакими правами третьих лиц, например, залогом.
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ
Для заключения сделки по отчуждению имущества сторонам необходимо заключить письменный договор. В нем должны быть указаны все условия сделки, включая ее цену, сроки исполнения и порядок расчетов. Подписание договора должно осуществляться в присутствии нотариуса или другого уполномоченного лица.
ЧТО НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ?
При совершении сделки по отчуждению имущества продавец обязан предоставить покупателю документы, подтверждающие его право собственности на передаваемое имущество, а также наличие всех необходимых разрешений на его продажу. Кроме того, продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие отсутствие обременений на передаваемое имущество.
Таким образом, сделка по отчуждению имущества – это важный инструмент при совершении крупных сделок с недвижимостью или другим ценным имуществом. Важно помнить, что при ее заключении необходимо соблюдать все необходимые условия и требования, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.
