Автор: Статья рассказывает, что обременение при продаже квартиры — это залоговое обязательство, которое устанавливается на недвижимость в случае неисполнения долга перед кредитором. Такое обременение может ограничить право продажи квартиры, а значит, перед покупкой необходимо проверить наличие таких обременений.
Обременение при продаже квартиры — что это такое? Для многих людей это термин, звучащий внушительно, но непонятный. Вдобавок, такое обременение может привести к некоторым ограничениям при продаже квартиры.
В первую очередь, следует понимать, что обременение – это залоговое обязательство и оно устанавливается на недвижимость, если за ней закреплен официальный долг перед кредитором. Так, если есть кредит, который не был возвращен в срок, то кредитор может обратиться в суд, который в свою очередь может установить обременение на квартиру. Такое обременение означает, что продажа квартиры может быть ограничена. Более того, без ее снятия с продажи может быть достаточно сложно.
Если Вы планируете купить квартиру, то нужно быть осмотрительным и проверить, есть ли на нее обременение. И если оно есть, то нужно узнать, какое это обременение и как долго оно будет находиться в силе. В случае если вы подписываете договор купли-продажи квартиры, а обременение все еще действующее, то реализовать свою сделку может быть проблематично.
Так что если вы планируете продавать свою квартиру и есть какие-то задолженности, необходимо работать, чтобы избежать установления обременения на квартиру и не ограничивать потенциальных покупателей в праве на покупку.
